Estimation théorique
Chaussee Brunehaut,80910 Bouchoir (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chaussee Brunehaut,80910-Bouchoir indique un avis de valeur compris entre 158.000€ et 178.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.580€ et 1.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillers (80031), comprenant 779 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 158.000€ et 178.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arvillers (80031), comprenant 779 habitants est de 7,46€, soit un loyer théorique mensuel de 746€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,03€, à 9,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 603€ et 924€ avec un indice de confiance de 6.87 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 5056 | CHS BRUNEHAUT | 9 | 230 | 1396 | 247500€ | 1076€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DU MARTELOIR | 6 | 175 | 1283 | 136000€ | 777€ |
2023-05-15 | 25 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 61 | 782 | 145000€ | 2377€ |
2020-09-11 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 80 | 245 | 74400€ | 930€ |
2020-03-27 | 19 | CHS BRUNEHAUT | 8 | 176 | 1209 | 150000€ | 852€ |
2021-10-11 | 3 | LE VILLAGE | 6 | 118 | 514 | 150000€ | 1271€ |
2022-08-24 | 17 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 91 | 840 | 184000€ | 2022€ |
2020-09-08 | 16 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 145 | 1084 | 90000€ | 621€ |
2022-06-15 | 23 | RUE DU MARTELOIR | 5 | 170 | 712 | 142000€ | 835€ |
2021-09-28 | 5 | CHS BRUNEHAUT | 2 | 60 | 243 | 75000€ | 1250€ |
2023-03-08 | 2 | RUE VERTE | 3 | 90 | 598 | 125000€ | 1389€ |
2022-07-06 | 5 | RUE DU MARTELOIR | 4 | 140 | 318 | 166243€ | 1187€ |
2020-07-25 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 137 | 235 | 135000€ | 985€ |
2019-07-30 | 1 | RUE DU CIMETIERE | 5 | 137 | 230 | 112000€ | 818€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DE L ABBE LAVALLARD | 4 | 80 | 844 | 163000€ | 2038€ |
2020-11-06 | 18 | RUE DE L ABBE LAVALLARD | 3 | 126 | 156 | 200000€ | 1587€ |
2021-12-22 | 24 | RUE DE L ABBE LAVALLARD | 6 | 190 | 1065 | 70000€ | 368€ |
2022-04-22 | 5064 | LA RAPERIE | 5 | 120 | 1000 | 74000€ | 617€ |
2020-02-19 | 7 | RUE D ARVILLERS | 4 | 140 | 734 | 177000€ | 1264€ |
2021-10-22 | 8 | CHEMIN DE PROCESSION | 4 | 127 | 632 | 170690€ | 1344€ |
2022-03-23 | 6 | RUE D ARVILLERS | 5 | 123 | 965 | 225000€ | 1829€ |
2021-07-19 | 20 | RUE NEUVE DE BOUCHOIR | 4 | 80 | 446 | 140000€ | 1750€ |
2019-06-28 | 13 | RUE NEUVE DE BOUCHOIR | 3 | 61 | 511 | 77000€ | 1262€ |
2022-08-24 | 16 | RUE NEUVE DE BOUCHOIR | 5 | 89 | 509 | 179740€ | 2020€ |
2022-05-05 | 5114 | RUE DE L EGLISE | 4 | 99 | 650 | 216000€ | 2182€ |
2022-04-09 | 4 | RUE DE LA VILLETTE | 6 | 128 | 900 | 220000€ | 1719€ |
2020-05-19 | 4 | RUE DE LA VILLETTE | 3 | 59 | 574 | 60000€ | 1017€ |
2022-09-13 | 3 | RUE DE ROUVROY | 4 | 104 | 359 | 95000€ | 913€ |
2021-01-22 | 13 | RUE LOUIS THIBAUT | 3 | 115 | 777 | 47000€ | 409€ |
2023-06-30 | 10 | RUE LOUIS THIBAUT | 6 | 78 | 1265 | 210000€ | 2692€ |
2019-10-05 | 1 | RUE MAROT | 4 | 120 | 779 | 84000€ | 700€ |
2023-06-26 | 14 | PL DE L EGLISE | 3 | 73 | 222 | 42000€ | 575€ |
2021-11-10 | 3 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 78 | 816 | 90000€ | 1154€ |
2023-03-02 | 2 | RUE DU TOUR DES HAIES | 6 | 160 | 578 | 204480€ | 1278€ |
2023-04-12 | 13 | RUE SAINT GERMAIN | 5 | 180 | 1787 | 270000€ | 1500€ |
2021-04-20 | 3 | RUE LOUIS THIBAUT | 3 | 80 | 559 | 156200€ | 1953€ |
2021-11-22 | 2 | RUE LA HAUT | 2 | 40 | 92 | 34000€ | 850€ |
2021-11-30 | 4 | ARVILLERS | 4 | 87 | 1200 | 139500€ | 1603€ |
2021-04-14 | 17 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 90 | 720 | 210000€ | 2333€ |
2020-11-26 | 21 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 55 | 776 | 85000€ | 1545€ |
2022-09-15 | 13 | RUE DES VERGEAUX | 4 | 107 | 508 | 100000€ | 935€ |
2023-03-03 | 7 | RUE LA HAUT | 3 | 90 | 243 | 145000€ | 1611€ |
2020-09-02 | 27 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 171 | 381 | 290000€ | 1696€ |
2021-07-29 | 16 | RUE LA HAUT | 4 | 70 | 650 | 90000€ | 1286€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 92 | 654 | 183650€ | 1996€ |
2020-03-14 | 30 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 102 | 398 | 65000€ | 637€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DES VERGEAUX | 4 | 85 | 572 | 80000€ | 941€ |
2021-01-08 | 24 | RUE DES VERGEAUX | 3 | 70 | 263 | 75000€ | 1071€ |
2020-09-11 | 10 | FBG SAINTE MARGUERITE | 4 | 100 | 398 | 65000€ | 650€ |
2023-04-26 | 12 | FBG SAINTE MARGUERITE | 4 | 85 | 713 | 136900€ | 1611€ |
2022-09-02 | 13 | RUE TOURNICHE | 4 | 90 | 312 | 189900€ | 2110€ |
2022-07-19 | 26 | RUE D HANGEST | 4 | 80 | 789 | 225000€ | 2813€ |
2022-04-12 | 28 | RUE D HANGEST | 3 | 82 | 412 | 35861€ | 437€ |
2022-07-22 | 26 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 5 | 81 | 500 | 147000€ | 1815€ |
2020-02-21 | 39 | RUE D HANGEST | 3 | 36 | 703 | 35000€ | 972€ |
2021-04-29 | 42 | RUE DU FBG ST ANTOINE | 4 | 93 | 840 | 161000€ | 1731€ |
2022-12-21 | 55 | RUE D HANGEST | 7 | 140 | 911 | 167000€ | 1193€ |
2019-08-30 | 1 | RUE DE FOLIES | 6 | 175 | 1198 | 180000€ | 1029€ |
2021-07-30 | 1 | RUE D ARVILLERS | 3 | 110 | 655 | 100000€ | 909€ |
2021-08-26 | 7 | RUE D ARVILLERS | 4 | 87 | 500 | 177000€ | 2034€ |
2020-05-28 | 13 | RUE D ARVILLERS | 2 | 61 | 361 | 95000€ | 1557€ |
2020-06-25 | 21 | RUE D ARVILLERS | 5 | 180 | 2005 | 125000€ | 694€ |
2021-08-28 | 5080 | RUE DE LIHONS | 3 | 65 | 1906 | 130000€ | 2000€ |
2020-01-16 | 8 | RUE D ARVILLERS | 5 | 119 | 795 | 151455€ | 1273€ |
2020-12-22 | 11 | RUE DU QUESNOY | 3 | 72 | 580 | 106000€ | 1472€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DU QUESNOY | 10 | 260 | 3888 | 220000€ | 846€ |
2021-04-10 | 5004 | RUE DU QUESNOY | 3 | 60 | 1137 | 90000€ | 1500€ |
2021-04-23 | 22 | RUE D ARVILLERS | 6 | 111 | 264 | 159000€ | 1432€ |
2022-02-28 | 3 | PL DE L EGLISE | 4 | 82 | 698 | 118000€ | 1439€ |
2022-10-21 | 4 | RUE DU QUESNOY | 5 | 84 | 2893 | 100000€ | 1190€ |
2021-07-16 | 3 | RUE MERCIER | 3 | 91 | 453 | 30000€ | 330€ |
2020-10-19 | 13 | RUE MOYSE | 5 | 173 | 353 | 175000€ | 1012€ |
2019-09-04 | 2 | RUE FOLYETTE | 5 | 198 | 910 | 160000€ | 808€ |
2022-05-18 | 2 | RUE FOLYETTE | 5 | 198 | 910 | 174771€ | 883€ |
2021-02-12 | 1 | RUE DES FOSSES | 4 | 80 | 444 | 87500€ | 1094€ |
2021-05-25 | 4 | RUE DE WARVILLERS | 5 | 143 | 500 | 174310€ | 1219€ |
2019-11-22 | 6 | RUE DE WARVILLERS | 2 | 69 | 490 | 60000€ | 870€ |
2021-07-08 | 10 | RUE DE WARVILLERS | 3 | 70 | 280 | 126700€ | 1810€ |
2021-06-16 | 20 | RUE DE GUERBIGNY | 5 | 114 | 627 | 155000€ | 1360€ |
2020-03-12 | 15 | RUE DE WARVILLERS | 6 | 142 | 908 | 260000€ | 1831€ |
2022-07-30 | 19 | RUE DE GUERBIGNY | 3 | 90 | 1023 | 173250€ | 1925€ |
2022-08-24 | 32 | PL DU JEU DE PAUME | 4 | 132 | 255 | 162500€ | 1231€ |
2021-07-28 | 497 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 325 | 215000€ | 1792€ |
2021-08-02 | 31 | RUE DES RIBEAUX | 5 | 129 | 1080 | 280000€ | 2171€ |
2021-04-16 | 357 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 74 | 483 | 99000€ | 1338€ |
2021-06-02 | 260 | RUE DE LA CHAPELLE | 7 | 132 | 465 | 190500€ | 1443€ |
2019-08-30 | 159 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 144 | 654 | 180000€ | 1250€ |
2020-09-26 | 109 | RUE DE L ARBREAU | 3 | 55 | 515 | 58850€ | 1070€ |
2019-06-14 | 20 | RUE DE ROUVROY | 5 | 120 | 2537 | 90000€ | 750€ |
2021-11-15 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 68 | 1829 | 90000€ | 1324€ |
2023-01-05 | 48 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 86 | 606 | 127000€ | 1477€ |
2021-11-30 | 48 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 86 | 606 | 130000€ | 1512€ |
2023-03-30 | 22 | RUE DE L ARBREAU | 6 | 165 | 1552 | 220000€ | 1333€ |
2021-08-25 | 67 | RUE DE L ARBREAU | 4 | 137 | 581 | 91000€ | 664€ |
2019-10-01 | 63 | RUE MARTIN VAGOND | 3 | 46 | 905 | 91000€ | 1978€ |
2019-06-10 | 5002 | LE VILLAGE | 2 | 60 | 245 | 40000€ | 667€ |
2020-03-18 | 8 | RUE DE ROUVROY | 1 | 24 | 50 | 30000€ | 1250€ |
2023-06-30 | 8 | RUE DE ROUVROY | 2 | 67 | 50 | 59150€ | 883€ |
2021-10-07 | 39 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 80 | 1484 | 60000€ | 750€ |
2021-10-07 | 39 | RUE DES ALOUETTES | 3 | 80 | 1484 | 65000€ | 813€ |
2020-05-16 | 154 | RUE MARTIN VAGOND | 3 | 50 | 640 | 90000€ | 1800€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DE BEAUFORT | 1 | 56 | 134 | 100000€ | 1786€ |
2020-11-18 | 22 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 45 | 153 | 42720€ | 949€ |
2022-10-24 | 27 | RUE DE BEAUFORT | 4 | 125 | 678 | 222027€ | 1776€ |
2021-02-17 | 23 | RUE DE BEAUFORT | 3 | 65 | 483 | 92000€ | 1415€ |
2021-09-17 | 255 | RUE MARTIN VAGOND | 2 | 54 | 130 | 55000€ | 1019€ |
2019-07-10 | 13 | RUE DE BEAUFORT | 2 | 42 | 351 | 68000€ | 1619€ |
2020-03-10 | 8 | RUE DE BEAUFORT | 2 | 50 | 87 | 83000€ | 1660€ |
2021-06-11 | 5055 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 60 | 611 | 140750€ | 2346€ |
2022-12-13 | 31 | RUE D ARVILLERS | 3 | 68 | 350 | 90000€ | 1324€ |
2020-11-10 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 70 | 662 | 84000€ | 1200€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 87 | 282 | 92000€ | 1057€ |
2022-10-25 | 27 | RUE GASTON BLANCHARD | 5 | 90 | 470 | 170000€ | 1889€ |
2020-10-12 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 159 | 354 | 163850€ | 1031€ |
2022-11-08 | 25 | RUE GASTON BLANCHARD | 4 | 82 | 552 | 95000€ | 1159€ |
2021-09-14 | 16 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 81 | 258 | 136750€ | 1688€ |
2023-02-21 | 25 | RUE D ARVILLERS | 4 | 103 | 297 | 90000€ | 874€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 67 | 307 | 140000€ | 2090€ |
2022-12-06 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 67 | 307 | 160000€ | 2388€ |
2019-06-06 | 23 | RUE DE DAVENESCOURT | 6 | 132 | 370 | 145000€ | 1098€ |
2019-12-06 | 531 | RUE MARTIN VAGOND | 9 | 210 | 6687 | 205000€ | 976€ |
2020-05-13 | 2 | RUE DU BOIS | 5 | 80 | 835 | 135000€ | 1688€ |
2020-07-20 | 6 | RUE BLANCHE | 2 | 40 | 748 | 138000€ | 3450€ |
2020-12-17 | 15 | RUE DE DAVENESCOURT | 6 | 170 | 550 | 293350€ | 1726€ |
2022-06-23 | 15 | RUE DE DAVENESCOURT | 6 | 170 | 2427 | 317850€ | 1870€ |
2022-08-11 | 17 | RUE D ARVILLERS | 6 | 153 | 1587 | 355000€ | 2320€ |
2019-07-10 | 12 | RUE D ENFER | 3 | 95 | 357 | 65000€ | 684€ |
2021-04-21 | 36 | RUE D ENFER | 3 | 89 | 1958 | 190000€ | 2135€ |
2020-02-11 | 26 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 106 | 950 | 205000€ | 1934€ |
2023-01-04 | 6 | RES DU CLOS FLEURI | 3 | 90 | 831 | 229280€ | 2548€ |
2022-09-09 | 3 | RES DU CLOS FLEURI | 5 | 117 | 821 | 230000€ | 1966€ |
2020-12-23 | 5 | RUE D ENFER | 3 | 65 | 760 | 153866€ | 2367€ |
2019-12-30 | 13 | RUE DU TOUR DE VILLE | 5 | 120 | 1281 | 219000€ | 1825€ |
2022-06-22 | 4 | RUE GASTON BLANCHARD | 5 | 200 | 1949 | 384722€ | 1924€ |
2019-11-14 | 9 | RUE GASTON BLANCHARD | 5 | 160 | 598 | 219000€ | 1369€ |
2022-10-04 | 20 | RUE D ENFER | 3 | 85 | 302 | 129500€ | 1524€ |
2020-09-22 | 4 | RES DU CLOS FLEURI | 4 | 71 | 817 | 137000€ | 1930€ |
2020-07-27 | 18 | RUE D ENFER | 5 | 102 | 497 | 107000€ | 1049€ |
2021-01-27 | 8 | RUE CHARLES | 7 | 152 | 525 | 175500€ | 1155€ |
2022-06-08 | 3 | RUE CHARLES | 3 | 55 | 119 | 55000€ | 1000€ |
2022-04-11 | 22 | RUE D HANGEST | 6 | 137 | 625 | 186480€ | 1361€ |
2019-06-27 | 2 | RLE DES MOINES | 3 | 66 | 139 | 141350€ | 2142€ |
2021-09-14 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 529 | 175000€ | 2059€ |
2021-12-29 | 23 | RUE DE GUERBIGNY | 5 | 103 | 930 | 153000€ | 1485€ |
2022-05-17 | 29 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 85 | 516 | 167000€ | 1965€ |
2021-06-15 | 21 | RUE DE GUERBIGNY | 4 | 71 | 930 | 130000€ | 1831€ |
2020-02-01 | 15 | RUE DEMOREUIL | 3 | 42 | 173 | 60000€ | 1429€ |
2019-10-18 | 23 | RUE DE LA TOUR | 5 | 84 | 35 | 115000€ | 1369€ |
2019-12-27 | 11 | RUE DEMOREUIL | 2 | 58 | 182 | 50000€ | 862€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DE GUERBIGNY | 5 | 116 | 492 | 101000€ | 871€ |